住宅ローンの正しい組方

私は近隣の銀行から住宅ローンを借り入れています。一度借り換えをしたのですが、途中繰上げ償還をしたこともあって残高が1000万円を切ったこともあり、その銀行に揃えてあった無担保住宅ローンを利用しました。この商品の最大の売り物は何と言っても抵当権を付けずに融資が受けられるということです。当然抵当権設定費用はかかりませんし、何といっても我が家が担保に入っていないという心理的な軽減は大きな開放感を与えてくれました。保証会社の保証が必要ですが、私の借りた銀行は地域の競合が激しく通常は担保有の場合の金利より1％程度上乗せされるべきところが保証料込の負担も0．5％程度の上乗せ幅ですみ、抵当権設定費用等の諸費用を含めても借り換えのメリットがありました。とてもお勧めの住宅ローンです。ただ、難点は担保がないため審査がやや厳しくなることと融資金額が低いということです。そのため、借り換えがメインで新築などには実質対応してません。そして、金利がやや高めですが、その点は諸費用の軽さと総合的に判断されて、お近くの銀行がキャンペーン等がやっているかをマメにチェックしてぜひ銀行にお問い合わせてみてください。